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麻布十番エリア
よい賃貸会社の条件とは?

同じエリアの不動産会社であれば、所有している物件にそれほど差はありません。もちろんその会社だけが持っている物件もありますが、むしろ重視しなければならないのはスタッフの質。
あなたが行こうとしている不動産会社は、きちんと要望やライフスタイルに合った物件を提案してくれますか?
そんな優良スタッフがいる麻布十番の不動産会社を紹介します!

麻布十番の物件に強い賃貸会社3選

このサイトでは、麻布十番の高級賃貸物件を取り扱っている不動産会社を徹底的にリサーチ。その中でもおすすめの3社へ実際に突撃しました!「働いているスタッフ」「対応のよさ」「情報の詳しさ」に注目し、感想をレポートしています。麻布十番エリアで最高の物件を探したいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。

ミナトスタイル

ミナトスタイル_店舗外観
接客は丁寧だったか
質問に答えてくれたか
希望の物件を紹介してくれたか
周辺の情報に詳しいか

ミナトスタイルは、麻布十番・六本木を中心とした賃貸物件の紹介を行っている不動産会社。スタッフ全員が港区に住んでいるため、麻布十番をはじめとする港区やその周辺の情報に強いというのがポイントです。物件選びの際に地元目線で役立つ情報を提供してくれるほか、港区にある物件であれば1件残らず紹介可能。女性スタッフの対応可、引っ越し業者の紹介など、幅広いサービスも魅力です。

ミナトスタイルで
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  • 社名:株式会社3B ARROWS
  • 住所:東京都港区六本木7-5-7 カンタロービル
  • アクセス:東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩2分
  • 営業時間:10:00~19:00
  • スタッフの保有資格:宅建士、少額短期保険募集人
  • 女性スタッフの対応:可

ミナトスタイルの接客内容

六本木駅からすぐのところにあるミナトスタイルは、モダンな外観・内装が素敵な賃貸会社。出迎えてくれたスタッフさんは清潔感があって物腰柔らかで、最初からリラックスできました。

質問について

希望する物件に関しての詳細をシートに記入すると、そのデータをもとに物件を紹介してくれました。私の「こういうところがイヤ」「こういうのは好み」といった反応に合わせて、いろいろな物件を柔軟に紹介してくれるのが◎(公式サイト未掲載物件含む)。とくに、タワーマンションに関する知識が高いという印象でした!

管理人や退去問題、審査についてなど、ちょっと聞きづらい質問に対しては、こちらから聞く前に教えてくれたのが好印象。「そんなに正直に言ってしまっていいんですか?」と聞くと、「メリット・デメリットについては、はじめにキッチリお話をする」のがモットーだそうです。万が一、管理人やオーナーとの間に問題が発生しても、スタッフさんが間に立って解決してくれるそうなので安心感抜群ですね。

周辺情報について

スタッフさんの全員が港区在住ということもあり、とにかく周辺の事情・雰囲気などの情報に詳しくて驚き!物件の周りをGoogleマップのストリートビューで確認しながら、スーパー・病院などの生活に必要な情報をしっかり教えてくれます。30分の間に9件もの物件を見せてもらうことができ、その中にはかなり気に入る物件もありました!

感想・まとめ

ミナトスタイルのスタッフさんは、話し方がとても丁寧でした。かといって堅苦しい雰囲気もなく、こちらもリラックスしてお話することができました。また、一方的に説明するのではなく、こちらからも話しかけやすいように絶妙な間を取ってくれるため、いろいろと要望を伝えることもできたので、私としては満足しています。情報については、公式サイトに載っていない物件もたくさん紹介してくれたので、ネットの情報を見ながら迷っているよりは一度足を運んでみた方がいいかもしれません。思わぬ掘り出し物件が見つかるかも!

私の担当をしてくれたのは男性の方でしたが、希望をすれば女性スタッフの対応も可能とのこと。女性目線でお部屋の暮らしやすさ・生活のしやすさ・安全面などを女性ならではの面でチェックしたいと思うなら、ぜひ女性スタッフの力を借りると良いでしょう。よい物件が見つかり「すぐに内見へ行きたい!」という希望にも、対応可能とのことです。

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ユウキホーム麻布十番店

ユウキホーム_店舗外観
接客は丁寧だったか
質問に答えてくれたか
希望の物件を紹介してくれたか
周辺の情報に詳しいか

ユウキホームは、麻布十番に4店舗を構える賃貸会社。麻布十番・六本木・赤坂といった港区の物件にこだわっており、数多くの賃貸物件情報を取り扱っています。利用者の要望に対して提案を行っているのは、経験豊富なルームプランナー。港区での暮らしが安心・安全なものになるよう、万全のサポート体制を整えています。

ユウキホームで
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  • 社名:株式会社ユウキ・ホーム
  • 住所:港区麻布十番2-19-10 JYAZABU1F
  • アクセス:東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分
  • 営業時間:9:30~21:30
  • スタッフの保有資格:記載なし
  • 女性スタッフの対応:記載なし

ユウキホーム麻布十番店の接客内容

麻布十番駅から徒歩1分のところにある、ユウキホーム麻布十番店。駅からのアクセスが良く、ショーウィンドウにあるさまざまな物件情報が目に入ります。

接客は、かなりフランクな印象。情報量が豊富で、いろいろな物件を見ながらこちらの希望条件をだんだんと形にしていってくれます。あれこれ要望を伝えなくても、ササッと次々に物件を紹介してくれるので、「とにかくいろいろ見てみたい」という人にはいいかもしれません。また、物件の良い点・悪い点を端的に説明してくれるので、とても分かりやすかったです。

質問について

物件のルール(景観のルール・退去した人の問題など)についての質問に対しては、サラッと答えてくれる程度。管理者によってルールは異なり、実際にそれを守れるかどうかもケース・バイ・ケースのため、一概には説明できない…とのことでした。ただ、「この物件は何でこんなに安いの?」という質問には、「入居者がなかなか決まらないからですよ」とサクッと答えてくれたりするため、いろいろと正直な不動産会社というイメージです。

周辺情報について

物件の周辺情報については、物件にはどうやって行ったらいいか・どの辺りにあるかといった情報を詳しく説明してくれました。階層などについても説明しながら、実際に生活したらどうなるか…というアドバイスをくれた点は、具体的で好印象でした。

感想・まとめ

ユウキホームのスタッフはとてもフレンドリーで、ときどき敬語を忘れてしまったの?っていうくらい気軽な感じ。私は話しやすくて良かったですが、たまに「ん?」と思うこともあったため、人によっては不快に思う…かもしれません。

物件紹介はスピーディーで、20分くらいの間に9件の物件を紹介してくれました。ひとつひとつの物件をじっくり見たい、家族などの意見を聞きたい…という場合は、情報を家に持ち帰って検討すると良いでしょう。スタッフの方は麻布十番に詳しく、エリアごとに異なる雰囲気などを説明してくれます。これからここに住んでみたいと思っている方も、安心して相談できると思いますよ。

ユウキホームで
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エーアイアール麻布十番店

エーアイアール_店舗外観
接客は丁寧だったか
質問に答えてくれたか
希望の物件を紹介してくれたか
周辺の情報に詳しいか

麻布十番大通りにあるエーアイアール麻布十番店は、港区・中央区・千代田区を中心とした物件情報を取り扱っている店舗。とくに、高級賃貸マンションの斡旋を得意としており、分かりやすい写真などの情報を豊富に揃えています。賃貸・売買・投資にいたるまで、専門のスタッフが親切丁寧にサポート。

エーアイアールで
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  • 社名:株式会社エーアイアール
  • 住所:東京都港区麻布十番1-8-10 麻布十番TSビル7F
  • アクセス:東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
  • 営業時間:10:00~20:00
  • スタッフの保有資格:記載なし
  • 女性スタッフの対応:記載なし

エーアイアール麻布十番店の接客内容

麻布十番駅から徒歩2分にある、エーアイアール麻布十番店。入店すると、まず自分のプロフィール記入を依頼され、それから物件紹介が始まります。住所・勤務先などかなり詳細な説明をしてくれるのですが、「ちょっと物件について聞いてみたい」だけの人には、少し堅苦しいかも…?

紹介してくれる物件は幅広く、家賃20万円以下のものから30万円近いものなど、築年数も加味して総合的に検索してくれます。私が提示した条件について、その場で物件の管理会社に電話確認をしてくれたりと、真摯に向き合ってくれる姿勢が好印象。40分ほどの話し合いの中で、希望に近いものを6件ほど紹介してもらいました。

質問について

物件のルールについては、洗濯物・ゴミ出し・景観・2人以上の入居条件などについて詳しく説明があります。人を家に招くことを許容するかどうかも教えてくださり、過去にはオーナーが厳しくて退去した人がいる…という例も答えてくれました。

周辺情報について

周辺情報についてはあまり触れられませんでしたが、麻布十番エリアが高額であること、少し駅から離れると違う駅の最寄りエリアになってしまうなど、都心特有の賃貸事情についての説明はありました。

感想・まとめ

麻布十番TSビル7Fにあるエーアイアール麻布十番店。白を基調とした店内で明るいイメージでしたが、いわゆる雑居ビルの7階まで昇るのに、若干の緊張感があるかもしれません。

物件を紹介する前にいろいろと質問されますが、こちらへの質問が多いだけに、希望をくみ取った情報をしっかりと紹介してくれるという印象です。軽く情報を見てみたいという人より、麻布十番エリアでじっくり物件を厳選したい、と思っている方におすすめの不動産会社ですね。

エーアイアールで
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不動産会社は情報量より対応力に注目!

麻布十番に限らず、同じエリアを扱う不動産会社であれば、情報の掲載数に差があったとしても、物件の内容は大きく変わりません(多くの会社が「レインズ」という同じ不動産流通標準情報システムから物件情報を抽出しているため)。

そのため、不動産会社を選ぶ際には掲載物件数にとらわれず、自分の暮らしにベストマッチな物件を探してくれる、提案力&対応力を持った会社を見極めるべき。とくに賃貸物件ではオーナーとの契約問題や賃料の支払い、退去時の問題などで不動産会社との関係が長く続くため、その存在はとても重要なのです。

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